WWW.BGPASSPORT.COM

 Информация о Болгарии

Республика Болгария расположена в Юго-Восточной Европе, в северо-восточной части Балканского полуострова на территории в 110993,6 квадратных километров. Северная часть страны граничит с Румынией, южная - с Турецкой Республикой и Греческой Республикой, западная - с Союзной Республикой Югославия и Республикой Македония, восточная омывается Черным морем. Продолжительность государственной границы - 2245 км, в том числе 686 км - речной и 378 км - морской.
Рельеф Болгарии разнообразен - равнинные и холмистые земли занимают около 70% суши, горы - около 30%. Наиболее высокие горные массивы - Рила (вершина Мусала - 2925 м), Пирин (вершина Вихрен - 2914 м) и Стара-планина (вершина им. Христо Ботева - 2376 м). Обширнейшей равнинной областью является Дунайская холмистая равнина. Для Черноморского побережья Болгарии характерна обширная пляжная полоса, перемежающаяся отвесными скалами. Главные реки Болгарии - Дунай, Искыр, Тунджа, Марица, Янтра.
В преобладающей части страны климат умеренно континентальный. На юге, особенно в долинах рек Струма и Места, климат переходит в средиземноморский.
В Болгарии около 9 миллионов населения. Кроме основной части - болгар, здесь живут этнические турки (составляющие примерно 10% населения), армяне,русские, греки и представители других национальностей.
Государственный язык - болгарский, преобладающая часть населения исповедует восточноправославную религию.
Численность населения столицы Болгарии - Софии, крупнейшего центра промышленности и культуры, составляет более 1 миллиона жителей. Другими крупными городами страны являются Пловдив, Варна, Бургас и Русе.
Национальный праздник Республики Болгария - 3 Марта, День Освобождения от османского ига. В этот день в 1878 г. был подписан Сан- Стефанский мирный договор, положивший конец Русско-турецкой войне 1877-1878 гг.
          Столица Болгарии – София.

          Официальный язык – болгарский, азбука – кириллица.

          Национальная валюта - болгарский лев.

Преимущества в плане получения второго гражданства Болгарии:

• С 1-ого января 2007 года Болгария – член Евросоюза (дате возможность жить и работать в любой стране Евросоюза;
• Безвизовый въезд в страны Шенгена с 10-ого апреля 2001 года (дает возможность жить в любой стране Евросоюза);
• Быстро развивающаяся экономика страны;
• Высокий уровень жизни;
• Хорошие культурные и религиозные традиции (основная религия – православие);
• Несложный для изучения язык;
• Развитое социальное обеспечение;
• Хороший черноморский климат;
• Недорогой и широкий выбор недвижимости на черноморском побережье Болгарии.

Налоги. Окончательный годовой (патентный налог)
Облагаются фирмы, занимающиеся определенными законом видами деятельности и имеющие оборот за последние 12 мес. менее 75000 лв. Налогом охватываются около 50 видов деятельности: отели * - ** до 20 номеров, рестораны * - *** до 100 посадочных мест, магазины торговой площадью до 100 кв.м., производство продуктов питания, компьютерные игры, Интернет услуги, транспортные услуги и т.д. Какого - либо патента получать не нужно.
Перед началом деятельности фирма подает в налоговую инспекцию декларацию с расчетом налога. Оплата начинается со второго месяца работы, т.е. налог оплачивается за оставшиеся до конца года месяцы минус один месяц. Правило не относится к отелям и ресторанам, оплачивающим годовой налог в полном размере независимо от месяца, в котором начали деятельность. Если деятельность будет вестись в течение всего календарного года, то декларация подается до 14 января.

За каждый вид патентной деятельности оплачивается соответствующий размер налога. При одновременном осуществлении и патентной деятельности, и той, за которую надо платить налог на прибыль, то за каждую деятельность оплачивается свой налог. При прекращении патентной деятельности в течение года налог вносится в полном размере. Не доплачивать за оставшиеся до конца года месяцы позволят только причины непреодолимой силы, природные бедствия или тяжелая болезнь.

Налог можно внести однократно до 31 января со скидкой 5% или четырьмя равными частями до 31 января, 30 апреля, 31 июля и 31 октября. Налог вносится по твердой шкале, определенной законом. Размер налога зависит от группы населенного пункта, вида и параметров деятельности (категории отеля и количества мест в нем, торговой площади магазина, количества мест в ресторане и т.п.). Величина прибыли предприятия не влияет на размер налога.

Фирмы, облагающиеся патентным налогом, дополнительно оплачивают налог на недвижимое имущество, таксу за бытовые отходы, налог на транспортные средства, дорожный налог, подоходный налог с зарплаты и социальные и пенсионные отчисления. НДС оплачивают фирмы с годовым оборотом более 50000 лв.

Приводим размеры патентного налога по г. Варне на некоторые распространенные виды деятельности:

• Отели * - ** с количеством номеров до 20-ти - 250 лв. на один номер.
• Рестораны *** до 100 посадочных мест - 60 лв. на одно место.
• Питейные заведения *-** - 20 лв. на одно посадочное место.
• Питейные заведения *** - 35 лв. на одно посадочное место.
• Бары дневные ** - 50 лв. на одно посадочное место.
• Бары дневные *** - 84 лв. на одно посадочное место.
• Бары ночные ** - 63 лв. на одно посадочное место.
• Бары ночные *** - 98 лв. на одно посадочное место.
• Производство продуктов питания - 215 лв.
• Парикмахерские - 608 лв. на одно рабочее место.
• Компьютерные игры и услуги, Интернет услуги - 396 лв. на одно место.
• Магазины розничной торговли торговой площадью до 100 кв.м - 10 лв./кв.м.

НДС
Ставка 20%, для тур операторов и отелей - 7%. Платят фирмы с оборотом за последние 12 месяцев не менее 50000 лв. Эти фирмы обязаны зарегистрироваться по НДС в налоговой службе.

Налог на прибыль
Облагается прибыль фирм, не попадающих под патентный налог. Вносится в республиканский бюджет. Ставка налога составляет 23,5%.

Налог вносится авансом каждый месяц до 15 числа в размере 1/12 прибыли за предыдущий год.

По итогам года по фактической прибыли производится коррекция:
• если прибыль больше прошлогодней - вносится разница,
• если прибыль ниже прошлогодней, то излишне внесенная сумма идет в зачет будущих оплат с начислением процента по ставке Национального банка.

Новые фирмы и фирмы, имевшие убытки в прошлом году, ежемесячные отчисления производят на базе фактической прибыли за предыдущий месяц.  Это в определенной степени приблизительно, поэтому по результатам года тоже производится коррекция. 1/12 часть прибыли корректируется на инфляцию.

Акцизы
Начисляется на товары и услуги местного производства согласно списку и некоторые импортируемые товары.

Производители и импортеры акцизных товаров в 14-дневный срок с момента начала деятельности обязаны зарегистрироваться в налоговой службе.
Косвенный налог оплачивается два раза в месяц:
• до 28 числа - сумма акциза, которая должна быть начислена в первые 15 дней месяца,
• до 14 числа следующего месяца - сумма акциза, которая должна быть начислена за оставшиеся до конца месяца дни.

Размер акциза на некоторые товары и услуги:
• спиртные напитки - 0,05 лв./градус,
• пиво - 0,055 - 0,085 лв./л.,
• кофе и чай - 30%,
• импортные автомобили мощностью двигателя от 120 до 150 кВт - 35 лв./кВт., свыше 150 кВт - 50 лв./кВт.
• бензин - 400 - 600 лв./т. в зависимости от октанового числа,
• азартные игральные автоматы, за квартал - 300 лв./шт.,
• рулетка в казино, за квартал - 18000 лв./игральный стол.

Налог на недвижимое имущество
Облагается вся недвижимость, за исключением лесов и обрабатываемой сельскохозяйственной земли. Владельцы имущества в двухмесячный срок со дня приобретения - покупки или завершения строительства - обязаны задекламировать его перед налоговой службой. В декларации дается подробное описание недвижимости: год строительства, строительные материалы, конструктивные особенности, площадь, этажность, цена приобретения и т.п.

 Налогооблагаемой базой для фирм является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой. Ставка налога одинаковая для физических и юридических лиц и составляет 0,15%.

Например, на имущество с налоговой оценкой 40000 лв. налог составляет: 40000:100x0,15=60 лв.
Налог на основное жилье частных лиц, снижается на 50%. Основным признается жилье, где владелец и члены его семьи проживают большую часть года. Вносится четырьмя равными частями до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября.
Фирмы и физические лица, оплачивающие налог однократно до 31 марта, получают скидку 5% от суммы налога.

Налог на транспортные средства
Облагаются легковые и грузовые автомобили, прицепы, автобусы, трактора, корабли, самолеты и т.п. Оплачивают юридические и физические лица - владельцы транспортных средств.

Размер налога зависит от мощности двигателя и года производства:

• до 50 л.с. - по 0,25 лв./л.с.,
• 50 - 75 л.с. - по 0,30 лв./л.с.,
• 75 - 100 л.с. - по 0,40 лв./л.с.,
• 100 - 150 л.с. - по 0,80 лв./л.с.,
• свыше 150 л.с. - по 0,90 лв./л.с.

Полученная сумма умножается на коэффициент: для произведенных до 31.12.1988 г. - 1, для произведенных с 01.01.1989 до 31.12.1994 г. - 1,5, для произведенных с 01.01.1995 г. - 2,8.
На транспортные средства мощностью двигателя до 100 л.с. и снабженные катализатором налог уменьшается на 50%.
Для автобусов и грузовых автомобилей оборудованных "экодвигателями", соответствующими стандартам "Евро - II" и "Евро - III" налог также уменьшается на 50%.

Пример: автомобиль мощностью двигателя 80 л.с. произведен в 1997 г. и снабжен катализатором. Налог на него составляет 0,40x80x2,8x0,5=44,80 лв.
Налог вносится двумя равными частями в следующие сроки: первая часть - до 31 марта, вторая - до 30 сентября.
Оплачивающие всю сумму налога в первый срок получают скидку 5%.

Дорожный налог
Облагаются автомобили, автобусы, прицепы, специализированные строительные машины, колесные трактора и др. самоходные машины. Налог оплачивают владельцы транспортных средств. Размер налога составляет 10 лв за каждую начатую тонну общей массы транспортного средства. Вносится в сроки и на условиях, определенных для налога на транспортные средства.

Подоходный налог с зарплаты
Необлагаемый месячный минимум - 110 лв.

Шкала:
• 110 лв. - 150 лв. 15% от суммы свыше 110 лв.
• 150 лв. - 250 лв. 6 лв. + 22% от суммы свыше 150 лв.
• 250 лв. - 600 лв. 28 + 26% от суммы свыше 250 лв.
• более 600 лв. 119 лв. + 29% от суммы свыше 600 лв.

Социальные и пенсионные отчисления
Для нормальных условий труда ставки отчислений составляют:
• в фонд пенсионного обеспечения, временной нетрудоспособности, материнства, трудовых увечий и безработицы (все на один счет) - 36,7% для родившихся до 31.12.1959 г. включительно, 34,7% для родившихся с 01.01.1960 г. Для последних разница в 2% перечисляется в универсальный пенсионный фонд.
• в фонд здравоохранения - 6,3%
• Всего 43%

Эти отчисления распределены между работодателем и наемным работником в соотношении:

Само обеспечивающиеся - владельцы фирм (т.е. учредители), предприниматели - обязаны производить отчисления от собственной заработной платы, но с суммы не менее 200 лв. По всем другим категориям работающих установлена минимальная базовая заработная плата, с которой надлежит производить отчисления. Она зависит от профессии и вида экономической деятельности фирмы. Например, для отелей и ресторанов минимальная базовая зарплата неквалифицированных работников составляет 130 лв., специалистов - 170 лв., руководителей - 210 лв. В торговле минимальная зарплата продавцов - 150 лв., специалистов - 265 лв., руководителей - 435 лв. Фактически выплачиваемая зарплата работника может быть и ниже этой базовой. Но на практике базовая зарплата редко превышает реально выплачиваемую.

Недвижимость в Болгарии. Квартиры
Цены на квартиры сильно зависят от возраста дома, материала строительства, близости к центру города и морю и наличия вида на море. В г.Варна стоимость кв.м. таких квартир, готовых к вселению, находится в пределах 300 - 800$/кв. м. В новостроящихся домах квартиры предлагаются по т.н. БДС (Български Държавен Стандарт) - без полов и сантехники, стены оштукатурены, окна вставлены. В зависимости от применяемых материалов отделочные работы будут стоить дополнительно 50 - 100$/кв. м. Обычно эти работы выполняет та же строительная фирма, которая строила весь дом, но с использованием выбранных вами материалов и сантехники. Покупатель имеет право нанять другую бригаду или же доделывает сам.

В последние год - два достаточно сложно купить квартиру в уже построенном или строящемся доме, особенно если он расположен в престижном районе. Они раскупаются еще на этапе получения разрешения на строительство. Связано это с тем, что деньги вкладываются в само строительство и тем самым цена квартиры снижается. Также подобные квартиры представляют интерес из-за непрерывного роста цен на недвижимость и являются привлекательной инвестицией свободных средств.

Дома и виллы

Стоимость квадратного метра сильно зависит от близости к морю и района. Наиболее высокие цены в окрестностях Варны и курорта "Золотые пески". Готовые виллы продаются по цене от 400 до 1000$/кв. м. Можно купить и по низкой цене, но с последующим ремонтом.
Последние 3-5 года, с приближением даты вступления Болгарии в ЕС, цены на недвижимость, и особенно виллы, резко пошли вверх. По сравнению с 1999 г. они увеличились вдвое. По прогнозам наших экспертов ежегодное, как минимум до 2008 г., повышение цен будет составлять 20 - 40%. "Взорвали" цены англичане, шотландцы и немцы, активно скупающие недорогую, по их меркам, недвижимость. За ними следуют голландцы, скандинавы...